Náš domov Zlín | nezávislý magazín Zlín

• Aktuální číslo
• Archiv
• Vaše komentáře
• Starostové a nezávislí Zlín

Když poprvé M.O.R. – za Morální Očistu Radnice vystoupil s tím, že hodlá prověřit prodej procesu pohledávek za bývalým svitovským areálem, reagoval na tuto zprávu mezi prvními radní Janečka (ČSSD), když uvedl, že „žádný majetek v hodnotě šesti miliard korun jsme nikdy nenabyli …“

Nejenom ekonom ví, že majetek tvoří mimo jiné také pohledávky a právě ty město nabylo.  Takže pár faktů na okraj:

• Rada města Zlína na své 8. mimořádné schůzi konané dne 13.6.2008[1] schválila uzavření série smluv, které měly vést, dle označení zlínské radnice, k „restrukturalizaci finančních a vlastnických vztahů v rámci bývalého areálu Svit a. s.“. To je celkem podstatné, protože často se spíše hovoří o revitalizaci areálu Svitu, což však není totéž.
• Text Usnesení z tohoto zasedání Rady se dal ještě donedávna dohledat na webových stránkách magistrátu. V době, kdy byl tento článek připravován[2] tam však tento zápis už nebyl.  Tímto usnesením rady byl právě radní Janečka pověřen ke všem jednáním v souvislosti s dojednáním dalších náležitostí, jednáním a uzavřením těchto smluv. Rozhodovali však radní i zastupitelstvo.
• Zlín odkoupil (získal postoupením) od státu v r. 2008 pohledávky  České konsolidační agentury v souhrnné nominální výši 3,4 miliardy Kč za firmami skupiny Svit (C´Svit, a. s. – v likvidaci, KONTY, a. s. v likvidaci, CEBO, a. s., ZLÍN GROUP a. s. v likvidaci a za společností TRESO, velkoobchod obuví, a. s.).
• Zlín získal od státu také 17,15% akcií Svitu.
• Za tyto pohledávky a akcie zaplatilo město Zlín státu částku 180 milionů Kč.
• Oproti tomu získalo město Zlín od Svitu, a. s. pohledávku za státem (náhrada škody z nezákonného rozhodnutí o prohlášení konkurzu a jiné) ve výši 5,7 miliard Kč.
• Jednotlivé pohledávky, které Zlín získal od státu, převedl na společnost Ekoinvest
  a. s., která půl roku před uzavřením smlouvy (září 2008) vystoupila z likvidace. Společnost má dnes tolik diskutované akcie na majitele, takže kdo byl jejím skutečným vlastníkem se dá jen stěží dohledat. Na valné hromadě v lednu 2008 však jako akcionář vystupovaly dvě fyzické osoby.[3]
• Ať už byl vlastníkem Ekoinvestu kdokoliv, musel mít dostatek peněz na to, aby od města pohledávky za cenu 120 milionů korun odkoupil.

Kolik město za prodej pohledávek získaných od státu prodejem Ekoinvestu utržilo:

• Součástí tohoto obchodu bylo také oddlužení Obchodního centra Zlín, a. s., když oproti úplatě ve výši 60 000 000,- Kč se město Zlín vzdalo zástavních práv na nemovitostech, jakož i veškerých ručení, záruk, apod. Jednalo se přitom o ručení za pohledávky až do výše 1,5 miliardy Kč. Zajímavé je, že 99,998% podíl v Obchodním centru Zlín, a. s. vlastnil od druhé poloviny 2003 do června 2008 Zlínský kraj[4].
• Součástí těchto obchodů bylo také to, že město Zlín od společnosti Ekoinvest a. s. odkoupilo některé nemovitosti v areálu bývalého Svitu za celkovou částku 70 000 000,- Kč:

Z výše uvedených čísel vyplývá, že město Zlín pohledávky a akcie v celkové nominální hodnotě asi 3,4 miliardy Kč, které od státu získalo za 180 mil. Kč, prodalo Ekoinvestu (po připočtení úhrady od Obchodního centra Zlín, a. s.) za stejnou částku, jako je nakoupilo od Ministerstva financí ČR.

Město Zlín navíc zaplatilo Ekoinvestu za vybrané nemovitosti částku 70 mil. Kč.

Město Zlín se v usnesení Rady [5] zavázalo:

„- že v případě, že povinnost statutárního města Zlín uzavřít se společností Ekoinvest a. s. smlouvu o postoupení pohledávek za dlužníkem Svit (a další společnosti skupiny Svit) zanikne, a statutární město se rozhodne prodat pohledávky či některé z nich ve výběrovém řízení, informovat společnost Ekoinvest a. s. v dostatečném předstihu o výběrovém řízení a umožnit jí účast v tomto výběrovém řízení; podmínky uvedeného řízení budou stanoveny tak, aby společnost Ekoinvest, a. s. byla oprávněna odkoupit pohledávky (či některé z nich)
i v případě, ze její nabídka nebude nejvyšší, avšak společnost Ekoinvest, a. s. akceptuje nejvyšší cenu nabídnutou jiným zájemcem.“

Společnost Ekoinvest tedy měla od města předem zaručené odkoupení pohledávek. Žádné výběrové řízení se však stejně nekonalo.

Nabízí se otázky, zda neexistovala možnost zhodnotit získaný majetek ve výběrovém řízení, jaká byla skutečná tržní hodnota majetku, zda občané města tímto prodejem nepřišli o peníze, zda rozsah odkoupených nemovitostí nemohl být větší anebo zda vůbec neexistovaly jiné varianty řešení. V případě našeho zvolení se proto budeme se velmi důkladně touto kauzou zabývat.

Závěrem uvádím, že proces revitalizace Svitu je v šetření Transparency International – organizace, jejímž posláním je mapovat stav korupce v ČR a svou činností aktivně přispívat k jejímu omezování.

S obsáhlou dokumentací k tomuto procesu se můžete seznámit na našich webových stránkách: www.mornaradnici.cz

Eva Štauderová
Pavel Jungmann
Bedřich Landsfeld